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绕不开的九龙仓,世界富豪的成才记录

作者: 现代文学  发布:2019-11-05

在海洋上,包玉刚成就了自己的事业,但他并不满足,70年代,他决定逐步把重心转移到陆地上来。将赚得的部分财产投资于越来越红火的房地产业,兼营酒店和交通运输。为了在陆上也能取得海上那样辉煌的成就,他和香港首富李嘉诚一起,和英国资本集团展开了一场惊心动魄的斗争,这就是著名的“九龙仓”之战。

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2017威尼斯登陆网站 ,在当时,“九龙仓”是香港四大洋行之首的怡和洋行旗下的主力,也是香港最大的英资企业集团之一。在李嘉诚的帮助下,包玉刚暗中购入了大量“九龙仓”股票。1980年4月,包玉刚属下的隆丰国际有限公司宣布,已控制了约30%的“九龙仓”股票。而怡和财团属下的另一个主力置地公司手中才有约20%的“九龙仓”股票,形势对怡和财团明显不利。为了保住“九龙仓”,置地公司气势汹汹地调动了大批资金,以100元一股的高价收购“九龙仓”股票,想把包玉刚从“九龙仓”中挤出去。包玉刚面对强敌,沉着应战,奇迹般地在三天之内调集了21亿元现款,只花了两个小时,便使“九龙仓”股份增加到49%,彻底控制了这个企业。一向看不起华人资本的置地公司,不仅没有争得“九龙仓”,还伤了自己的元气。

在香港商界,若说谁的地位曾比李嘉诚还高,那恐怕非“一代船王”包玉刚莫属。当年,包玉刚、李嘉诚联手击败了香港四大英资集团之一怡和集团,将九龙仓纳入麾下,成就了一段商战传奇。 如今,“九龙仓之战”已被写入教科书,而这块传奇产业的继承者,正是包玉刚的外孙吴宗权。在这位神秘的顶级“富三代”治下,船王遗下的大半基业状况如何?

这次战役轰动了整个香江,大长了华人志气,打击了英资财团的嚣张气焰,包玉刚在谈笑之间,调集了20个亿的事情,也成为一个传奇。

作者|王洪臣

1985年,包玉刚又以5亿新加坡币夺得英资集团会德丰股权,成为继李嘉诚入主和记黄埔之后,夺得英资四大洋行的第二个香港人。1986年,包玉刚又一举收购香港另一个发钞银行渣打银行14.5%的股份,成为该行最大的个人股东。船王“弃舟登陆”创造了又一个奇迹!

来源|野马财经

至此,包玉刚的海上王朝和陆地王国都达到了顶峰。他的财富也多得令人咋舌,有人说他曾经考虑买下一个国家。他自己也开玩笑说:“我不愿意知道自己到底有多少财产,因为害怕由于不知所措而引起心脏停止跳动。”

3月12日,会德丰有限公司(以下简称会德丰,00020.HK)在香港举行2018年度业绩发布会。其公告显示,2018年度集团实现收入484.90亿港元,同比减少31.66%;股东应占利润172.39亿港元,同比下滑16%。

但是有多大的成功,就会付出多大的辛苦,同一切成功的人一样,包玉刚之所以能够称王于海上,是因为他刻苦钻研、勤奋不已,有极强的事业心和责任心。海运是一门综合性很强的学科,需要千头万绪的航运经营知识。包玉刚又是半路出家,怎么就变成了专家,包玉刚的回答很简单:“看看书嘛!”仅仅几个字,看似轻描淡写,寓意却是十分深刻的。包玉刚好学不倦是出了名的,就是靠这种精神,永不疲倦,永不停滞,他才有了今天的成就。

在当天的发布会上,会德丰主席吴宗权表示,如果价钱合理,公司会考虑增持九龙仓或九龙仓置业。而作为会德丰的核心产业,业已分拆的九龙仓业绩有喜有忧。

香港现在拥有船舶450多万吨,仅次于美国,成为世界航运中心之一,而这些发展是与包玉刚对航运事业的贡献分不开的。由于他在国际船运中的地位,他受到各国首脑和大企业家的关注和赞赏。英国女王伊丽莎白封他为爵士,比利时国王、巴拿马总统、巴西总统、日本天皇都曾授予他高级勋章。这是世界上任何大企业家都未曾获得过的殊荣。英国前首相希思曾特地邀请他到别墅赴宴,详细询问他的经营方法。1981年,美国总统里根举行就职典礼时,特邀包玉刚作为贵宾参加。他的电话可直通白宫,随时可与美国总统对话。

转身的九龙仓“花开两枝”

尽管这样,他却是一个朴实无华的人,一个勤俭节约的人,他从来不允许自己和亲属的生活过分奢侈。他每年只准许家属在夏威夷度假10天,他的女儿们一次只能买一双鞋,他从不让孩子参加香港“富翁环球游览团”……他一直遵循着父亲的教诲:“脚踏实地地工作,平易近人地待人,身体力行地做事。”

3月7日,会德丰旗下九龙仓集团发布2018年的年度财报,这是其拆分附属公司九龙仓置业地产投资有限公司(以下简称“九龙仓置业”,01997.HK)后独立运行的首份财报,其中2018年集团收入减少13%至210.55亿港元,净利润为67.11亿港元,同比下跌70.31%。

1991年9月23日,包玉刚因病在家中逝世,享年73岁。引起了世界巨大轰动,他的死去,标志着一个时代的结束。

与九龙仓集团相比,分拆出去的九龙仓置业则奉献出了一份较为亮眼的业绩。据其稍早前公布的2018年财报显示,九龙仓置业基础净盈利增加6%至港币100.53亿元,“海港城表现强劲,支持增长动力及持续派息”写在了财报最显眼的位置。

成功秘诀

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宁可少赚钱,也不去冒险。

图片来源:九龙仓置业2018年财报

“稳定就是一切”的信条。

在2017年11月之前,九龙仓置业还隶属于九龙仓集团,之后分拆出来单独在港上市。彼时,整个九龙仓集团市值达高达2300亿,被称为继李嘉诚家族“长实和黄大重组”后的又一起“世纪重组”。

分拆之后,九龙仓置业主要在香港从事策略性大型零售、写字楼及酒店物业的投资;九龙仓集团将主要在中国内地从事地产发展及投资、其它香港物业及于香港和中国从事非地产业务;会德丰集团的另外两家公司:会德丰地产有限公司与会德丰地产有限公司将继续主要在香港和新加坡从事地产发展与地产投资。

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图片来源:会德丰有限公司官网

可见,分拆之后,作为会德丰两大主力的九龙仓集团与九龙仓置业将一个面向内地,一个留守香港,各有侧重。

据九龙仓集团2018年财报显示,内地业务为九龙仓集团的业绩作出了极大贡献。其中,2018年公司在内地投资物业的收入增加了30%,达到34.29亿港元,营业盈利增加28%至港18.72亿港元。集团主席吴天海在发布会上也表示,“中国内地贡献了75%的利润”。

同时,九龙仓集团在香港的业务出现明显下滑,其在香港已签约的销售额为19.19亿港元,同比下滑59%。最终,2018年九龙仓集团的净利润同比下滑70.31%,业绩差强人意。

对此,吴天海称,“集团需要一点时间去转身,希望股东们多给我们一点耐心”。

反观九龙仓置业,海港城则成为公司业绩增长的绝对主力,年内租户销售额更是创下历来最高记录达港币490亿元,占到香港零售销售总额超过10%。与此同时,九龙仓置业在内地的业务开始大幅减少。同样担任九龙仓置业主席的吴天海在业绩发布会上直言,将会缩减在内地的投资。

可见,分拆之后的九龙仓“花开两枝”,正在沿着各自规划好的路线前进。

2018年1月初,花旗集团曾发布研究报告指出,分拆后的九龙仓集团市值大幅减少,其新业务策略与母公司会德丰重叠,二者可以透过合并重组继续发展中港物业市场。

或许,世纪拆分之后,围绕九龙仓这盘价值数千亿的商业大棋局才刚刚下至中段,而执棋者吴宗权,才刚刚40岁。

顶级财团交接班的智慧

与许多富豪桃色新闻满天飞不同,关于这位身价数千亿的香港顶级“富三代”,广为流传的并非花边绯闻,而是下海救人的义举。

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